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这时车城的业务员正好过来,听到乔扬有话,连忙将两人带到了面包车的区域,一款款的面包车介绍过来,当然重点推销的自然是价位比较高的,但乔扬可不是那种只重面子的人,自然希望买一款性价比高的车子。
经过挑选,乔扬终于看中了一款国产的豪华型客货两用微面,价格适中,乔扬上车试了试车子,感觉不错,也让李可上车试了试,同样也感觉不错,于是两人一合计当即付了款。
南陵的车城设有专门上牌的窗口,无需再上车管所上牌那么麻烦,没用多少功夫,就给车子上了牌照,就这样又完成了一件大事。
当乔扬和李可开着新车回到公司的时候,朱海星已经带着女朋友和丈母娘回来了,还没有进门就已经听到朱海星的笑声,那么开怀的大笑,那房子应该入了他丈母娘的眼。
果不期然,乔扬刚进大厅,朱海星拉着女朋友陪同丈母娘一起就迎了上来。
“妈,这位就是乔姐。乔姐,这是我妈。”朱海星的女朋友姓陈名慧有些腼腆,只是替双方介绍了一下,就羞涩地低下了头。
“阿姨,你好,快请坐。”乔扬一边脱去外面的羽绒服,一边打着招呼。
宾主坐下,乔扬浅笑着请陈妈妈喝茶,然后将目光投向两个年轻人,年轻就是好啊,青葱般的水灵……
“乔总,刚才海星陪着我们去看了那房子,那房子吧,不要说他们年轻人喜欢,我看了也很是喜欢,那个装潢材料都是实实在在的,家用电器也保养得很好,虽然有些地方还需要改动改动,年轻人结婚总要再添些喜气,但我们看了的确还是挺中意的。”开口说话的是陈慧的母亲。
乔扬将目光转向说话的陈母,微笑地示意她继续说下去,陈母也不客气继续说道:“海星呢,也把你的情况与我说了说,也告诉了你的顾虑,作为母亲我自然是希望他们能够买套全新的房子,最好什么都是新的。
但正如海星说的,他现在能力有限,他们两个又是有孝心的孩子,不愿意拖累双方父母,所以没想着要父母替他们出钱,我们做父母的很欣慰。
我们呢都不是迷信的人,乔总什么都替他们想到了,试想想如果他们买别人的房子,更不知道那房子里都出过什么事,何况现在结婚离婚都是平常的事,关房子什么事呢?
所以我们既然全都看中了那房子,自然是真心要买下来。
听中介的说,乔总在中介挂的价格是三十五万,要求首付至少十二万。
海星呢,说他现在手上的钱不多,但要付首付款还是够的,只是这首付一付,他手上就空了。
所以我呢,就想着厚颜向乔总求个情,并不是想请乔总让价,只是想请乔总能把这个首付的钱先收少一点,留点钱给他们小俩口结婚。”
陈母絮絮叨叨地说了那么多,乔扬听明白了几个要点,房子他们准备买,乔扬挂中介的价格他们都知道,他们也不准备讲价钱,而首付钱朱海星也已经准备好了,只是希望乔扬能把首付降低一点,让朱海星手上有些余钱好结婚。
陈母说话的时候,乔扬眼光扫过朱海星和陈慧,只见两个年轻人已经窘得恨不得把头埋起来,陈慧几次偷偷地拉她母亲的衣角,而陈母我自巍然不动,坚持把话说了个全,也真是可怜天下父母心,为了儿女可算是自己的脸面都舍了出来。
“阿姨,我是怕你们忌讳那房子,毕竟我在那房子里住到离婚。既然你们不忌讳,真心想要买下来,这个价格自然可以商量,就算星子现在没钱付首付,我总不能看着星子和小慧这对有情人劳燕分飞吧。”乔扬的脸上是真诚微笑,虽然还是很淡,却令人心安。
“哎哟,乔总真是个爽快的人。我替两个小的谢谢你!”陈母听得乔扬的话知道有戏,顿时喜笑颜开。这下女儿总算可以嫁出去了,省得老让邻里对着他们老陈家指指点点。
“这样吧,我们明天去中介签约,毕竟我是挂在中介的,多少得给他们一些中介费,不过这个费用我来出,因为要贷款什么的,让中介去操作比较省事。我也不与你们说虚的,这个合约里依然写上总价三十五万,首付十万,贷款二十五万。不过你们实际首付就先给我五万吧。其他的一应费用全部我来出。”乔扬也不再多说,听到大院里又有停车的声音,估计是汪世海下班了,所以在心里算了算很干脆地说道。
乔扬本来的心理底价是净得三十万,现在虽然明面上她还是得了三十万,但是扣去中介费用啊税费啊什么的,算下来也得万,所以实际到乔扬手上的大概也就二十六七万了。
“哎呀,这怎么行,这样乔总起码要亏七八万了。不行,不行!乔总已经让了价,要不这样吧,中介费和税费我们各自出,怎么也不能让乔总亏那么多。”陈母一听虽然心里也是十分开心,毕竟女儿和女婿根基尚浅,能让他们少花一分钱也是好的,但乔扬让那么大的利,倒让她感到不好意思起来。
“是啊,乔姐,可不能让你吃那么大的亏。我听说那房子你是直接花了十五万现款买下了属于高万林的那一半,你只收我五万的首付已经让我们很开心了,可不能让你亏本。其实就算按阿姨说的办,乔姐还是亏了好几万了。”朱海星也连忙插进话来,脸上既有欣喜,也有羞愧,自己可以说什么都没有为乔扬做过,反而是从开始工作到现在一直都是乔扬在帮着他,照顾他。
这也让朱海星更加坚定了跟着乔扬好好干的决心……
千里马也得有伯乐
房子的事就这样定了下来,为了安朱海星丈母娘的心,乔扬放下手上的工作,第二天上午,她就开车带着朱海星和陈家母女一起来到中介,把情况给中介做了说明。
中介开始因为乔扬委托了他们却又自己擅自找买家卖房,凭白让他们损失了一笔中介费,所以对乔扬的态度有些僵硬。
乔扬自然知道中介的意思,却也不加计较,把自己的打算说了出来,这下中介反倒乐了,乔扬这套房子虽然也有人来看,但到底是到了年关想要买房的人并不多,所以一直没有人有购买的意向。
如今乔扬自己卖了出去,却还是委托他们代为操作,其中的中介费虽然收不到中介全程操作的费用,但蚊子再小也是肉,所以立马派了个房产交易员过来与乔扬他们沟通。
乔扬先说明了他们双方商定的首付和需要贷款的金额,然后请中介方在交易合同中写上虚的首付和交易总额,中介方一听这话马上就明白过来了。
这事不是没有人做过,情况大多是购买一方首付资金不足,本来买方需付的首付是十二万,但卖方实际只收了五万;为了保证首付达到首套房百分之三十的国家要求,又要保证贷款补足房款,只能在购房合同上动手脚。
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