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第323章 花钱惹人生气（第5页）

江州市的三家店，每月可以贡献的租金收益在3000万元，外阜的6家地级市商圈的项目每月租金收益贡献在1500万元。

县级市的两个项目里，莱芜项目还要进行调整，现在的收益不能作为参考。

而青云君晓广场现在每月也可以贡献1000万的租金收益！

2月君晓商管汉江区域贡献的租金收益为1.3亿！

那是因为很多广场经营未满月，而且租扣取高的商务条件是近期刚调整，从3月份才开始执行的！

也就是说从三月份开始，君晓商管的汉江区域，每个月可以贡献超过2个亿的租金收益！

终于回血了！

宁西现在虽然战况激烈，开销很大，但是赵辉已经渐渐稳住了阵脚！

君芜广场的业绩和客流都在稳步提升，预计月租金收益可以到5000万。

而另外两家君晓广场的租金收益，还要根据业绩水平来判断，因为租金与扣点取高！

若是仅以合同签订的保底租金来算，每月的租金收益贡献可能只有1200万左右，但徐军知道这肯定远远不止，因为这家店未来的租金收益更多的是依靠扣点部分的取高收益，他的理想值是在2000万以上！

若是能实现这个目标，仅仅天宁市的君晓商管月租金收益也有9000万-1个亿了！

一个月有3个亿的进账，徐军心里总算不慌了，这些钱足以满足广场的日常费用支出，还有大量盈余！

虽然跟收购物业花费的钱相比，差距太大，但账不能这么算，因为项目现在越来越好，物业还在不断的增值！

集团考核他利润的时候，是把物业成本按15年摊销进去的，这个压力他完全承担的了！

“徐总，汉江省与宁西省的情况非常好，接下来你的计划是什么？”

徐军想了想，把他近期的工作思路向许芜做了个汇报！

汉江省的君晓商管已经是一家独大的局面，而且其他竞争对手已经没有一丝机会了，毕竟一个不但是十几家广场全是优质广场，关键在江州市这样的重点城市，最标杆的三家广场也都是君晓商管的。

这样的统治力，可以说全国都见不到，这对所有合作商户的影响力、控制力都是指数级的增长！

所有想在汉江发展的品牌商家，都明白一个道理，得君晓者，得汉江市场！

任何一个品牌，你要是不能与君晓商管合作，在汉江你就不可能发展的起来！

“优选尚品”就是活生生的例子，这一下给干掉了十几个广场的项目，当然也有前期他们自己主动退出的！

预计今年对比去年，在汉江省至少要损失1.5亿的销售额，等于业绩缩水了13，这对零售公司来说是灾难性的！

甚至可能会由盈利转为亏损！

汉江省有今天这个局面，只需要稳步发展就行，因此徐军准备抽身出来，把汉江省的业务拓展工作也交给林雅！

他相信以林雅的能力以及好强的性格，汉江省不会比他自己亲自来谈进度慢，而他则可以投入更多的精力关注外部战场！

外部战场，现在最紧张焦灼的就是宁西省了！

赵辉从昨日起已经在天宁市对两家万盛广场发起了猛攻！

成效很明显，这几天君晓广场的客流都是成环比大幅上升的趋势，而且从对顾客的问卷调研来看！

百分之八十以上的消费者对调整之后的君晓广场很满意，普遍认为这里的购物环境，购物体验，以及商品的丰富度和价格要比万盛广场好!

这是一个非常好的信号，等到楼上几家大餐饮全部装修完毕，对外营业的时候，客流还有一波高峰！

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